Verplichte VvE bijdrage / servicekosten berekenen

De verplichte VvE bijdrage is het bedrag dat eigenaren periodiek aan de VvE betalen. In een Vereniging van Eigenaren betalen jullie namelijk samen de kosten voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Denk daarbij aan periodiek onderhoud en verzekeringen. Wettelijk verplicht is bovendien een bijdrage aan het reservefonds voor groot onderhoud.

Servicekosten berekenen

Wil je graag de servicekosten berekenen? We adviseren graag over de hoogte van de VvE bijdrage. Die is namelijk van meerdere factoren afhankelijk. In de Algemene Ledenvergadering beslissen jullie als eigenaren uiteindelijk over het exacte bedrag aan servicekosten.

Kostensoorten die de VvE bijdrage bepalen

Hoe hoog de servicekosten minimaal moeten zijn, is afhankelijk van de hoogte van de verschillende kosten die de VvE verwacht.

• Onderhoudskosten
• Verzekeringskosten
• Schoonmaakkosten
• Verenigingskosten
• Gas, water, licht
• Kosten reservefonds (groot onderhoud)

Daarnaast bepaalt de verdeling volgens een akte van splitsing de hoogte van de servicekosten per eigenaar. Appartementen kunnen verschillen in grootte en comfort, eigenaren betalen dan een breukdeel naar rato.