Technisch VvE beheer

Technisch beheer van een VvE omvat periodiek onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouwen en het snel oplossen van schade, zoals lekkages of verstoppingen. Daar komt vaak technische kennis bij kijken, maar ook adequate hulp bij calamiteiten en extra financiële taken, zoals offerte-aanvragen en betalingen. Bovendien is het verstandig om een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) te maken om vooraf inzicht in de kosten te krijgen.

Bespaar tijd en ongemak door het technisch beheer van de VvE uit te besteden. Bij schade schakelen we snel de juiste personen in en handelen ook het financiële aspect af.

Welke taken vallen onder technisch beheer van een VvE?

Technisch beheer bestaat uit verschillende taken. Denk aan:

• Het aannemen van onderhoudswerkzaamheden of schademeldingen;
• Het opvragen van offertes in overleg met het bestuur/adviescommissie;
• Het uitbesteden van werkzaamheden na goedkeuring van het bestuur of de Algemene Ledenvergadering;
• Het laten controleren van uitgevoerde werkzaamheden door een bouwkundige (dit is tegen uurtarief van de bouwkundige);
• Het behandelen van schadegevallen of onderhoudswerkzaamheden tot een bedrag van € 10.000,-. Boven dit bedrag kan de VvE begeleidingskosten in rekening krijgen - variërend van 4-10%, afhankelijk van de grootte van de schade. Dekt de verzekering deze kosten, dan belasten wij ze door aan de verzekeringsmaatschappij;
• Het afhandelen van schadegevallen met de verzekeraar van het pand.

Kies je leverancier. Totaal normaal.

Wij werken al jarenlang samen met onder andere aannemers, loodgieters en verzekeringstussenpersonen met de beste prijs-/kwaliteitsverhouding. Heb je eigen leveranciers? Dat juichen wij ook toe. Jullie beslissen.