Veelgestelde vragen over technisch VvE beheer

Binnen het technisch VvE beheer zorgen wij voor de coördinatie van onderhoud, het opvragen van offertes en het aansturen van uitvoerende partijen. Wij ondersteunen het bestuur bij het organiseren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan het gebouw.

Het standaard technisch beheer is gericht op coördinatie en begeleiding. Wij vragen offertes op, stemmen werkzaamheden af met het bestuur en de ALV en begeleiden de uitvoering door externe partijen.

Ja, wij zijn 24 uur per dag bereikbaar voor spoedgevallen. Bij urgente situaties, zoals storingen of schade aan het gebouw, schakelen wij direct de juiste partij in om het probleem snel en adequaat op te lossen.

Bouwkundige inspecties en technische beoordelingen vallen niet standaard binnen het beheer. Onze bouwkundige kan hiervoor aanvullend worden ingezet voor:

• visuele inspecties (niet-destructief)
• technische beoordeling van bouwkundige onderdelen
• advisering over onderhoud
• ondersteuning bij besluitvorming in de ALV

Deze werkzaamheden worden uitgevoerd tegen additionele kosten.

Wij begeleiden het proces van offerte tot uitvoering en houden overzicht op de voortgang. Indien nodig kan onze bouwkundige aanvullend worden ingezet voor inhoudelijke begeleiding en technische beoordeling van het onderhoud.

De behandeling van een LOD valt niet onder het standaard beheer. Onze bouwkundige kan dit traject volledig begeleiden, waaronder:

• signalering en vastlegging
• communicatie met de vereniging en leden
• coördinatie van acties en inspecties
• voortgangsbewaking

De kosten zijn afhankelijk van de omvang en complexiteit van de LOD.

Wij ondersteunen de VvE bij het werken met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Voor inhoudelijke technische input of actualisatie kan aanvullend een bouwkundige worden ingezet. Daarnaast bieden wij via ons Loket Verduurzaming ondersteuning bij energiebesparende maatregelen, subsidies en financiering. Deze dienstverlening valt buiten het standaard technisch beheer en wordt aanvullend aangeboden.